Sobrado para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Oportunidade de Investimento – Sobrado Comercial no Parque São Lucas
Excelente sobrado com ótimo potencial de valorização e renda, localizado em uma das regiões mais dinâmicas da Zona Leste: o Parque São Lucas.
Com estrutura ampla e versátil, o imóvel é ideal para instalação de escritórios, clínicas, consultórios, coworkings ou locação comercial, garantindo retorno consistente e valorização a médio e longo prazo.

Características do imóvel: (Original)
3 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 com varanda), Banheiro social e lavabo, Cozinha ampla e sala de jantar, Lavanderia,  Área gourmet com banheiro, 2 cômodos no subsolo e 2 vagas de garagem.

Atualmente adaptado para uso comercial:
7 salas, 1 arquivo, 2 varandas, 4 lavabos, Cozinha espaçosa, Área de serviço, Área gourmet com banheiro, 2 cômodos no subsolo e 2 vagas de garagem.

Localização estratégica:
Próximo à Avenida São Lucas, uma das principais vias da região, com fácil acesso à Av. Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello e à Estação São Lucas do monotrilho.
Área com alto fluxo de pessoas, comércios variados, bancos, escolas e ampla rede de transporte público — fatores que reforçam o potencial comercial e a segurança no investimento.

💡 Destaques:
✔ Estrutura sólida e bem distribuída
✔ Ideal para locação comercial ou uso próprio
✔ Região em constante valorização
✔ Ótimo custo-benefício e excelente potencial de retorno

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